1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
25.5万円/㎡
前年比-35.9%
松戸市
19.4万円/㎡
前年比-64.9%
北松戸第2ローヤルコーポ
千葉県松戸市上本郷
常磐線 / 北松戸駅 徒歩3分
1978年築 / 10階建 / 77戸 / SRC造
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4階 / 36.67㎡の場合
相場
540万円
14.7万円/㎡
334
471
608
745
AI査定結果
推定相場価格
540万円
14.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
471万円〜608万円
12.8万円/㎡〜16.6万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
15.5%
最終更新日: 2025年7月9日
北松戸第2ローヤルコーポ
480万円（13.1万円/㎡）/ 4階 / 36.67㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は18.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/09 | 480万円 | 13.1万円 | 4階 | 36.67㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/04/24 | 849万円 | 23.2万円 | 5階 | 36.67㎡ | 2Kバストイレ別 | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は13.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/09 | 北松戸第2ローヤルコーポ 松戸市上本郷 | 北松戸駅3分 | 480万円 | 13.1万円 | 36.67㎡ | 2DK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 77戸 | SRC |
| 2025/07/08 | マンション第5松戸 松戸市西馬橋広手町 | 馬橋駅13分 | 550万円 | 15.1万円 | 36.45㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/09 | マンション第1馬橋 松戸市西馬橋相川町 | 馬橋駅10分 | 680万円 | 15.0万円 | 45.36㎡ | 3K | 4階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/19 | マンション第3松戸 松戸市西馬橋広手町 | 馬橋駅7分 | 580万円 | 12.9万円 | 44.91㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/08 | シャンボール新松戸 松戸市小金きよしケ丘三丁目 | 北小金駅11分 | 498万円 | 13.7万円 | 36.45㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 99戸 | RC |
| 2024/05/11 | 第二松戸グリーンハイツ 松戸市南花島四丁目 | 松戸駅17分 | 499万円 | 12.8万円 | 38.91㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/30 | 小金原第5コーポラス 松戸市小金原二丁目 | 北小金駅26分 | 530万円 | 13.1万円 | 40.5㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 77戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/16 | 北松戸ローヤルコーポ 松戸市上本郷 | 北松戸駅13分 | 550万円 | 12.5万円 | 44.16㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/07 | 小金原第7コーポラス 松戸市小金原三丁目 | 北小金駅30分 | 480万円 | 10.7万円 | 44.7㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 69戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/01 | 小金原第3コーポラス 松戸市小金原六丁目 | 北小金駅26分 | 550万円 | 12.3万円 | 44.7㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 45戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/23 | 小金原第6コーポラス 松戸市小金原九丁目 | 常盤平駅18分 | 660万円 | 14.6万円 | 45.36㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 67戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/17 | パークハイツ常盤平 松戸市常盤平四丁目 | 常盤平駅11分 | 590万円 | 14.7万円 | 40.2㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1975年 | 64戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で35.9%下落、松戸市では64.9%下落しています。